ビル・マンションの修繕・改修なら　株式会社ナオシン　-内装・外装リフォームはおまかせください。関東一円承っております。

事業内容

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リフォーム施工の流れと費用

たいていの場合、ビル・マンションのリフォームは、管理会社等によって積み立てられたお金で計画的に発注されていることでしょう。
そのうちの多くが大手ゼネコン会社や大きな工務店への発注となっています。
しかし、大手ゼネコン会社はもちろん、職人のいない工務店の場合も、さらにそこから施工できる会社への発注をします。
図にまとめると、このような流れになります。
 

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左の場合、発注が絡むたびに中間マージンが発生します。
それは社会の構造から言っても当然のことで、悪いことは少しもありません。

しかし、右のように施工会社が直接受注できたらどうでしょう。
当然、同じクオリティなら値段が安くなります。また、同じ価格での発注となればより良い素材を使って施工できるため、品質の差が大きく開きます。
大規模なビルやマンションでは、我々施工会社が直接受注しても、人工が足りずに施工することはできません。そのため、大手ゼネコンが受注するのが正しい流れとなります。
しかし、比較的小さな、20～30世帯程度のマンションのリフォームの場合、我々でも十分に施工できます。また、お客様と我々職人とがもっと密に打ち合わせすることができるため、より一層お客様の意図に沿った施工が可能となります。
リフォームにかかる費用は、安いものではありません。
もしリフォームをお考えでしたら、一度ご相談ください。お客様ごとに最適なご提案をいたします。

内装リフォーム

マンション・ビルは使っていればそれだけ古くなっていきます。
しかし、古くなった内装は、丁寧なリフォームを行うことで新築のような輝きを取り戻すことができます。

床・壁・天井の張り替え・塗り替えはもちろん、簡易間仕切り等、さまざまなリフォームを施工しております。

古さが目立ってきた時や入居者の入れ替わりの時が、リフォーム時期と言えます。

外装リフォーム

屋根や外壁は常に風雨にさらされています。そのため汚れやすく、また破損したときに放置することはとても危険です。
屋根・外壁のリフォームは、気になる場所が出てきたら、お早めにご相談ください。適切な施工をご提案します。

また商業施設の場合、建物の雰囲気を変えるためのリフォームも大切です。


日本では、ビルはリフォームよりも新築が主流となっておりますが、それは街の景観をちぐはぐにしていくものです。
それに比べ、諸外国ではビルのリフォームを丁寧に行うことで耐用年数を延ばし、大切に使っています。そのため、街の景観も文化的で、美しい街並みとなります。
古いビルでも、リフォームによって甦らせてみませんか？

防水工事

防水工事という言葉からは、雨漏りの改善ということを想像するかもしれません。
雨漏りが発生するより前に、水は建物の中に入り込んできています。
屋根や外壁にヒビが入ったり、壁にしみのようなものが出てきたりしていませんか？

木造建築なら木が腐っていきますし、鉄骨ならばジョイント部分等が錆びて強度がどんどん弱まります。
そうなってからでは大がかりな修繕工事が必要になってしまいます。

きちんとした防水工事をして、建物を大切に、より長く使いましょう。

施工事例

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